为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国家消防有关，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下： 4、提供维保相关制度（包括自行制定和消防局要求的），明确维保责任，严格按业主方批准的维保方案对各系统维保，我司在接到通知后未能按要求到现场处理或处理不当造成的损失，全部由我司负责； 5、对所有发生故障的消防设备、器件维保方负责修理，如不能修复，我司应出具相应的检修报告说明原因。对维修须更换的设备、器件在元以内的由我司负责费用，元以上的由甲方负责费用； 8、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地进行裁决。 各建筑设置的火灾自动报警及联动系统、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、气体（干粉）灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明和疏散系统、消防通讯及消防系统等相关消防设备设施。 当系统出现故障，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司客户服务中心，楚故障现象（便于作相应准备），我公司将派人员在1小时内赶到现场处理故障，一般故障在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。消防主机（包括电源部分）、各控制板、回板发生故障，如不能在24小时内修复，在48小时内提供代用设备；每次维护由维护人员填写维管记录表，一式两份，双方人员签字确认后，各存一份，作为工程维护档案，以备查阅。 每月我公司派维管人员到现场作相应月检及测试工作，发现问题及时解决，并填写《月检记录表》一式三份，经甲方认可，双方签字确认盖章。 1、每月对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾功能、打印功能和主备电源自能进行检查，处于正常良好状态。 2、每月按安装总量的10%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。 3、每两月进行报警及控制线维修检查；每半年对消防系统进行一次全面检查，对烟感探测器进行吹烟模拟实验（抽检率不得低于50%）。 4、每月对联动控制设备进行手动和自动试验，控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应一致。 1、每月对喷淋泵房的工作、喷淋泵、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等进行检查，处于完好状态。 2、每月利用报警阀上的放水实验阀进行放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力开关电信号是否正确。 3、每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。 1、每月对消防泵房的工作、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、喷淋头、水泵接合器、储水设备等进行检查，其处于完好状态。 2、每月检查室内消火栓、消防水带、水枪等是否完好；每月对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水试验和压力检测。 3、每月按安装总量的10%对消火栓远程启动按钮进行启泵抽查试验，检查自动启泵功能和信号显示是否正常；每月模拟自动控制条件下进行自动启动消防泵和主、备泵切换试验。 4、每季度对室外消火栓系统进行放水试验，保持消防水源的清洁。对不能使用或损坏的阀门进行维修、更换。 1、每月检查储气瓶间及防护区工作、储气瓶、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、放气灯、声光报警装置等是否正常。 1、每月检查送风、排烟风机机房的工作，送风、排烟风机的电源控制箱、送风口、排风口，防火阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。 免责声明:凡注明来源本网的所有作品，均为本网拥有版权或有权使用的作品，欢迎转载，注明出处。非本网作品均来自互联网，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。 互联网药品信息服务资格证书：（京）－经营性－2010－0004海淀网络备案编号： 1101081197 2蔡为民北大青鸟环宇消防设备有限公司 总经理蔡为民北大青鸟环宇消防设备有限公司 总经理 9刘炳海合肥科大立安安全技术股份有限公司 总经理刘炳海合肥科大立安安全技术股份有限公司 总经理 本文由 790游戏（www.790.kim）整理发布 |